La manutenzione degli infissi in PVC rappresenta un aspetto fondamentale per garantire prestazioni ottimali per lunghissimi periodi. Contrariamente a quanto si possa pensare, gli infissi PVC richiedono una manutenzione minima ma regolare, che se eseguita correttamente, può estendere significativamente la loro durata e mantenere inalterate le proprietà isolanti.

Perché la manutenzione è fondamentale

Durata media degli infissi PVC

Gli infissi in PVC di qualità possono durare ottimamente dai 30 ai 40 anni, con alcuni casi documentati di finestre perfettamente funzionanti dopo oltre 40 anni. Tuttavia, questa longevità è correlata alla qualità della manutenzione eseguita nel corso degli anni.

Il PVC è un materiale naturalmente resistente agli agenti atmosferici, all'umidità e agli sbalzi termici. Tuttavia, la trascuratezza nella manutenzione può portare a deterioramento estetico, perdita di efficienza delle guarnizioni e malfunzionamenti della ferramenta.

Costi della mancata manutenzione

La mancata manutenzione degli infissi PVC può comportare costi significativi a lungo termine: sostituzione prematura delle guarnizioni (costo 150-300 euro per finestra), riparazione ferramenta (100-200 euro per intervento), e perdita di efficienza energetica con conseguente aumento dei consumi.

Manutenzione ordinaria mensile

Pulizia profili e superfici

La pulizia mensile dei profili PVC deve essere eseguita utilizzando acqua tiepida e detergenti delicati, preferibilmente sapone neutro per piatti. È fondamentale evitare prodotti abrasivi, solventi e detergenti contenenti più del 25% di alcol, che possono danneggiare irreversibilmente la superficie del PVC.

Il procedimento corretto prevede:

• Rimozione della polvere con panno morbido asciutto

• Applicazione del detergente con spugna non abrasiva

• Risciacquo accurato con acqua pulita

• Asciugatura con panno morbido senza strofinare per evitare cariche elettrostatiche

Controllo e pulizia guarnizioni

Le guarnizioni in gomma devono essere pulite delicatamente con panno umido e acqua tiepida. Ogni 2-3 mesi, applicare spray alla vaselina o olio di silicone per mantenere l'elasticità e prevenire indurimenti. Questo trattamento è particolarmente importante durante estate e inverno, quando le escursioni termiche sono maggiori.

Lubrificazione ferramenta

La lubrificazione delle parti mobili deve essere eseguita almeno una volta al mese utilizzando olii privi di acidi e resine. Le cerniere, cremonesi e punti di chiusura devono essere trattati con lubrificanti specifici per meccanismi per garantire movimenti fluidi e prevenire usura prematura.

Manutenzione stagionale

Controllo drenaggi autunnali

Prima dell'inverno, è essenziale verificare la pulizia dei fori di drenaggio posizionati nella parte inferiore del telaio. Questi fori permettono l'evacuazione dell'acqua piovana e della condensa: la loro ostruzione può causare infiltrazioni e danni strutturali.

Verifica calibratura stagionale

I cambiamenti stagionali possono richiedere piccole regolazioni della ferramenta per mantenere la perfetta tenuta. Verificare che le ante si chiudano correttamente senza sforzi eccessivi e che non si formino spifferi lungo i bordi.

Pulizia profonda primaverile

La pulizia di primavera deve essere più approfondita, includendo:

• Pulizia accurata delle guide e dei binari scorrevoli

• Controllo dello stato delle guarnizioni e loro sostituzione se necessario

• Verifica dell'integrità dei profili e segnalazione di eventuali danni

Manutenzione straordinaria

Sostituzione guarnizioni

Le guarnizioni hanno una durata media di 10-15 anni e devono essere sostituite quando perdono elasticità o presentano crepe. I segnali di sostituzione includono: formazione di condensa, spifferi, difficoltà di chiusura.

Regolazione professionale

La regolazione della ferramenta deve essere eseguita da tecnici specializzati almeno ogni 5 anni. Questo intervento include: regolazione dell'alza-anta, calibratura della pressione e verifica della planarità.

Trattamenti Protettivi

Per infissi esposti a condizioni climatiche severe (mare, montagna, zone industriali), è consigliabile applicare trattamenti protettivi specifici ogni 3-5 anni per mantenere l'aspetto e le prestazioni.

Prodotti e strumenti consigliati

Detergenti specifici per PVC

Utilizzare esclusivamente detergenti specifici per PVC o soluzioni di acqua e aceto bianco (rapporto 10:1). Evitare assolutamente prodotti contenenti ammoniaca, cloro o solventi.

Kit manutenzione professionale

I kit di manutenzione specializzati includono: detergente per PVC, lubrificante per ferramenta, trattamento per guarnizioni e panni in microfibra. Questi kit garantiscono l'utilizzo di prodotti testati e compatibili.

Strumenti necessari

• Panni in microfibra per pulizia senza graffi

• Spugne morbide non abrasive

• Aspirapolvere con spazzola morbida per fessure

• Spruzzini per applicazione detergenti

Risultato

La manutenzione professionale regolare permette di ottenere un maggiore durata degli infissi e un risparmio economico. Questo approccio preventivo risulta più economico rispetto agli interventi di emergenza.

Una manutenzione corretta e regolare degli infissi PVC garantisce prestazioni ottimali per oltre 40 anni, mantenendo inalterate le proprietà isolanti e il comfort abitativo con un investimento minimo di tempo e risorse.